黄金建筑安装公司家属院,

🗣 SL提问: 黄金建筑安装公司家属院

✍️ Ai批改: 根据提供的信息，以下是关于黄金建筑安装公司家属院的详细整理：

基本信息
地理位置：
位于洛阳市涧西区南昌路与丽江路附近（具体地址为丽春东路黄金建筑安装公司家属院八街坊四栋，西门），属于涧西区成熟生活片区。
开发商：
洛阳银城房地产开发公司。
建成时间：
小区分多个街坊，建成年代跨度较大，最早可追溯至1986年，最晚至2015年（部分资料显示竣工时间为1995年），可能存在不同楼栋的建设时间差异。
建筑类型：
塔板结合和部分平房结构，以普通住宅为主，包含商品房和已购公房。

房源与户型
在售/租房源：
二手房：
有小户型房源在售，例如一室一厅一厨一卫的“双气”（天然气、燃气）户型，适合预算有限的购房者。
租房：
中侨绿城精装两室（约1000元/月），精装交付、配套齐全，可拎包入住，户型为2室2厅，位于7层建筑的中层，装修程度为精装修。
户型特点：
小户型居多，以一居室和两居室为主，适合刚需人群或租房者。

配套设施与环境
小区内部：
设施：无健身器材，车位较少（约十几个）。
绿化与管理：未明确提及，但作为家属院可能管理较为传统，需实地考察确认。
周边配套：
生活便利：靠近南昌路商圈，周边生活设施较完善，超市、菜市场、餐饮等配套齐全。
交通：临近南昌路、丽江路等主干道，公共交通便利（具体公交线路需核实）。

优缺点分析
优点：
价格优势：二手房和租金性价比高，适合预算有限的购房者或租客。
生活便利：周边配套成熟，日常需求易于满足。
精装房源：部分房源为精装交付，减少装修成本和时间。
不足：
房龄较老：部分楼栋为上世纪80-90年代建筑，可能存在设施老化问题。
车位紧张：小区内车位较少，停车可能不便。
缺乏活动设施：无健身区域，需依赖外部公共设施。

联系方式与参考
房源详情：可通过洛阳房产网、房天下等平台查询具体房源，或联系中介常嘉航（租房信息中提及的联系人）。
地址参考：
八街坊4栋西门：丽春东路黄金建筑安装公司家属院八街坊四栋。

建议
如需进一步了解，建议：
1、实地考察小区环境和具体房源状况。
2、核实房龄、产权及物业费用等细节。
3、对老房进行水电燃气等设施的安全检查。

希望以上信息对您有所帮助！